希腊涨价最新消息！即将提高投资门槛！6月起实施！

自2017年起，欧洲古国希腊推出的黄金签证计划吸引了大量国内外投资者的热切关注。该计划以其获取第二身份的吸引力而持续火热。到了2022年8月，一直未增加投资门槛的希腊政府突然宣布，针对某些中心地区的房地产投资项目，最低投资额从25万欧元上调至50万欧元。这一变动促使更多的投资者争相在政策调整前，抓紧机会通过希腊的黄金签证项目，跻身欧盟市场。

希腊黄金签证近年来真的是非常的受欢迎，截至已有数据，希腊黄金签证永居卡共计签发了41,142张。

而在2023年获批数据中，中国籍申请人数依然稳居第一，占总比重的60.9%。英国投资者占比排名升至TOP5，美国投资者占比排名TOP8。

希腊央行3月5日发布报告显示，2023年希腊住宅房屋价格继续加速上涨13.4%，超越2022年年均上涨11.9%的幅度。

但是接下来又将要涨价！涨价！涨价！

2024开年，希腊黄金永居再次宣布即将提高投资门槛，且实施“三轨并行”的方式：

* 原50万欧元区域涨价至80万欧元。

* 原25万欧元部门热门区域，如比雷埃夫斯、佩里斯特里、吉拉卡等涨价至40万/50万欧元。

* 其他地区或将暂行维持25万欧元。

根据一月份的审批数据，中国公民不仅是该项目的最大投资群体，而且增长速度也是最快的。在目前所有有效的黄金签证中，高达六成归属于中国投资者，这一数字凸显了中国投资者的巨大贡献和影响力。

这波调整在整个投资市场掀起了新一轮的热潮，彰显出希腊日渐显现的大国风韵和坚实自信。令人瞩目的是，希腊仅仅用了大约六年的时间，就从经济低迷迅速走向了经济的强劲复苏和发展。

• 2021年希腊外国直接投资强势增长74.3%。

• 2022年希腊在《经济学人》汇集34个主要富裕国家的5项经济和金融指标数据进行排名， 希腊经济表现排在首位。

• 2023年希腊旅游业收入破200亿欧元，刷新历史纪录， 吸引全球游客。

• 2023年房价涨势欧洲居首！

• 2024年全球房产价格预测， 希腊涨幅排名第八， 旧金山、香港都呈下跌趋势，希腊却涨势迅猛。

根据海内外的高净值买家（HNWI）的需求数据，可以清楚地看到，2023年雅典的优质住房市场显示出其真正的潜力。据国际房地产咨询公司第一太平戴维斯称，2023年雅典优质住宅的价格将达到每平方米11,200欧元，增幅达 4.6%，是全欧洲百分比最高的。市中心1套豪华公寓的购买价格达到了1000万欧元， 甚至有的豪宅可达到5000万欧元的交易价格。

随着黄金签证投资门槛即将上涨，对该项目感兴趣的投资者们正与时间展开赛跑，竞相把握这一稀缺的机会，以获得欧洲身份。鉴于爱尔兰、葡萄牙等其他欧洲国家已经关闭了类似的项目，任何犹豫都可能意味着错失良机。现在正是行动的关键时刻！