圆梦！昨夜的布里斯班一片火树银花！拿下奥运举办权的完美契机，将会对布村带来怎样重大的变化？

时隔32年

奥运会又将回到澳洲了！

这一次

是布里斯班拿下了举办权！

是500万昆州人的共同胜利！

可以预见的是

未来11年，这座城市

将迎来翻天覆地的变化!

而昨夜的布里斯班

也化身为欢乐的海洋

快乐与烟花再度点燃了这个城市

人们佩戴好口罩

尽情的欢呼着，跳跃着

因为每个人都知道

这是布里斯班的胜利

也是布里斯班继续辉煌的保证

布里斯班官方奥运宣传片正式出炉

先让我们一睹为快

这一刻，全世界都知道布里斯班的欢乐

但是很少有人知道

2032年的奥运会还有其独特之处

它将不同于以往任何一届奥运会

而这，更是对布村最大的利好……

你知道吗

布里斯班奥运会的特殊之处

2032年的奥运会，将是国际奥委会对奥运会形象整体改造后的首个“新”奥运会。在新思想的指导下，布里斯班奥运会将强调对原有资源的升级改造，充分利用奥运会来带动城市的整体升级。

因此，2032年奥运会的票价也将走平民路线，预估会比以往的票价划算很多，对于全世界的旅游客来说是个绝对的利好消息。

但同时，即将迎来的大规模建设也会进一步加剧布里斯班建筑原材料成本的上涨。此前由于多种因素特别是供不应求的关系，昆州的原材料价格一致居高不下。而这次奥运消息的传来，可能会导致原材料价格的进一步“放飞自我”。

不是大兴土木而是升级改造

这对于目前布村在建项目

绝对是一个利好消息

总体热点区域不会外移

在建项目优势得到保证

本已享受的公共资源

还会进一步升级“镀金”

这一切的一切

都给本就蓬勃的布村方式

又注射了一针兴奋剂

Woolloongabba

最大赢家

随着2032年奥运会开幕式敲定为Woolloongabba场馆，该区域无疑成为接下来最炙手可热的地段。目前来看该区域的公共设施和公寓房产都不是特别多，未来一段时间内可能会获得更多资源倾斜。

Newstead

老区新活力

布里斯班老牌高端区域Newstead，将是另一个受益匪浅的区域。尽管没有Woolloongabba那样直接吸引眼球的能力，但是地道的布里斯班投资者都清楚这样一个事实：这个区域，连接着布里斯班与国际机场。它是这两者的中点，也是大多数白领选择居住的区域。

布里斯班想要容纳更多的世界游客，机场的升级，机场通往市区主干道的升级，主干道周边设施的升级都是必须完成的课题。

同时，就在这个区域周边就有几个大型运动场馆，它们也会承担起一部分比赛项目（如赛马等），也是奥运会主力赛场及受益者。

Gold Coast

水上赛事主力

作为大布里斯班区的重要城市，Gold Coast毋庸置疑将拿下大部分水上赛事的举办权。本身就是旅游城市的它，自然更能吸引全球各地的游客：既然来到布里斯班，有什么理由不去隔壁Gold Coast体验一把天堂沙滩的魅力呢？

Milton

吸引世界目光

还记得国足来到布里斯班那天的盛况吗？整个Suncorp Stadium座无虚席，即便是见惯大场面的布村也被华人的热情深深感染。

Suncorp Stadium作为布里斯班的主要运动场馆，毋庸置疑的将承担更多比赛内容；而Milton作为一个消费力高的富人区域，它未来的升值空间绝对会进一步放大。

West End

城市中间站

只有地道的布里斯班人，才知道West end有多么适合生活：它距离CBD只有短短五分钟不到的车程，却没有那么多高楼大厦；它过河就是St Lucia，保证其租赁市场一直热闹非凡。

此外，这里还拥有许多网红餐厅，酒吧，是大多数城区白领休闲的首选。由于其杰出的地理位置和生活环境，未来的West End也必将进一步升级改造。

毕竟奥运会是展示自己的绝佳舞台

每个举办国家和城市

都会抓住机会好好打扮自己

这就极大的带动了当地房产市场

过往的数据告诉我们

上涨，是一个必然的结果

1996年亚特兰大奥运会

1991-1996房价上涨19%

3年内保持全美最佳房产销售量

2000年悉尼奥运会

1993-2000每年涨幅超10%

至2007年房价近乎翻倍

2004年雅典奥运会

1995-2002房价涨幅超65%

2016年里约奥运会

受到奥运会和世界杯双重利好

2008-2013年房价上涨225%

因为这些未来潜力而振奋吗？

实际上，早在决定公布之前

布里斯班就已经在默默努力

八个重磅升级项目

助力拿下最后的胜利！

布里斯班未来升级项目

01

Cross River Rail

作为一个国际都市，怎么能够没有高大上的地铁呢？

昆士兰州迄今最大的基础设施项目，跨河铁路项目预计总耗资54亿澳元。

Cross River Rail将建设一条从Dutton Park到Bowen Hills的新的铁路线路，全长10.2公里，包括穿过布里斯班河和CBD地下长达5.9公里的双向地铁隧道。这将升级布里斯班8个地面站点，并在未来联通三个新的黄金海岸站点。

这条铁路是为了应对未来布里斯班以及昆州东南部的人口增长，并将大大的改变未来昆士兰州东南部的公共运输网络，增加列车容量，为整个昆士兰州东南部建立起步即走的运输系统。

02

Brisbane Metro

Brisbane Metro项目耗资近10亿澳元，将以超大型公交车取代以前的普通公交车，并增加地下隧道，地下站点以缓解高峰时段的交通拥堵。

在高峰时段，每三分钟就有60辆长达24米的新型电动公交车（每辆可容纳150人）行驶在21公里的公交专用道上。

新的Metro公交专道将包括两条路线。18个站点，和11个换乘站点。

大容量和高频的Metro公交系统预计将在2023年底开始运营，一方面将减少高峰时进入道路的公交车，改善城市拥堵，还可以在未来彻底改变曾经又村又慢的公交系统，以更快速，更频繁，更便捷的服务将布里斯班全市链接起来。

03

Queens Wharf

皇后码头项目大概是布里斯班最闪亮的项目之一，耗资36亿澳元的Queen’s Wharf开发项目目前进展顺利：作为昆士兰州最大的私营发展项目，皇后码头占地12公顷，水域15.3公顷，最终将构成总建筑面积390,000平方米。

Destination Brisbane财团（包括Star Group，远东发展有限公司（澳大利亚）和周大福企业有限公司）注资。建成后将包括：

由澳大利亚最大规模的博彩娱乐巨头Star Group带来的全新赌场；

帝盛酒店、瑰丽酒店、利兹卡尔顿酒店和Star Grand酒店进驻；

超过50家高级餐厅与酒吧；

2个足球场面积的大型公共活动区域；

进驻商户将拥有4万平方米的面积；

并将搭建步行桥横跨Brisbane River直通南岸公园。

04

Brisbane Live

耗资约21亿美元的Brisbane Live 新场馆计划已经讨论了多年。

随着布里斯班将举办越来越多的大型音乐会、世界级赛事，布里斯班将自身打造成“新世界城市”，并最终带动旅游业的发展。

而Brisbane Live项目与皇后码头这两大项目的结合无疑将点燃布里斯班未来的文化，体育，娱乐活动。建成的Brisbane Live将容纳17,000名观众，是名副其实的世界级场所，毫无疑问将用于布里斯班奥运会。

当然他不仅是未来场馆，还将成为新的跨河铁路项目区战略的一部分。而且州政府预计该竞技场将在布里斯班申办2032年奥运会的过程中发挥关键作用。

05

Victoria Park

布里斯班的维多利亚公园高尔夫球场将被改造成占地45公顷的公共公园。建成后的维多利亚公园将成为该市第二大公园，仅次于52公顷的Mt Coot-tha植物园。

设计师们为未来的维多利亚公园提出了5个不同的想法：包括对公园进行重新造林以创建“活动森林”，带有亚热带岩石水池的公共水上公园和纽约高线风格的人行天桥。

总体规划包括一个1.4公顷的湖泊，木板路和步道，一条高绳道，儿童水上乐园，滑板公园和网球场。

占地45公顷的公园还将建有一个具有土著艺术的文化中心，一个社区花园和城市农场。

06

Waterfront Place

房地产巨头Dexus计划耗资21亿澳元对布里斯班CBD的Eagle Street Pier 及其滨水商业区进行改造。

项目计划打造出占地9000平米的高档河滨商业圈，包括两栋商业办公楼项目，河滨餐厅，公共广场，扩展的河滨步道和渡轮码头。

同时升级的河畔步道将成为布里斯班未来的网红打卡之地。如果获得批准，Dexus计划于2022年在鹰码头工地开始建设，第一阶段将于2026年交付。

Dexus预测， 而Waterfront Place预计将提供1,000多个建筑工作岗位，以及900个持续的工作岗位。

07

Griffith University

格里菲斯大学（Griffith University）正在推进10亿美元的计划，计划由Mount Gravatt校区搬至Roma Street Station，并打造一个崭新的垂直校园。

未来格里菲斯大学的IT，商学院和法学院将转移到这座位于布里斯班CBD的55层高的崭新大楼内。

08

Greater Springfield

Greater Springfield位于昆士兰州东南部的核心，“大春城”位于昆士兰东南的中心，是澳大利亚最大的规划城市。

坐拥2,860公顷城市批放土地，大春城现有6个区，在完全开发之后人口量等同于138,000人，总投资超过850亿澳元。这座城市发展迅速，同时对未来的就业、增长、教育、健康和社区生活方式都有稳健的计划。

除了在不断发展的商业，零售和休闲发展方面享有盛誉外，它每年还吸引着许多新居民。它是南昆士兰大学（University of Southern Queensland）著名私立学校的所在地，并且集中了健康，保健和信息技术领域知名企业。

布里斯班近年来以每年2.1%的人口增长，3.5%的经济增长成为南半球最受关注的城市，即使在备受疫情冲击的2020年，布里斯班因为稳定而表现优异：

CoreLogic的《住房市场更新》显示，2020年，布里斯班的房产单价截至6月30日的一年中逆势上涨了1.81％。这符合许多经济评论员长期以来一直预测昆士兰州的繁荣-布里斯班近年来在澳大利亚州际移民方面最为强劲，因为充足的工作机会和房产的合理价位。